什么公司才可以开房屋租赁费_什么公司能开租赁费

房地产经纪公司能开房租费发票吗？

房地产经纪公司不能开房租费发票。

房地产经纪公司只能开中介费收取发票，发票性质为服务业。

个人房屋租赁代开发票需要去各地税局代征点开具，需携带以下资料：

1、出租房主身份证复印件；

2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；

3、房产证复印件或购房合同复印件。

代开地点：各委托代征点、地税局、分局 。

房屋租赁发票怎么开：

1、与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意。并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题；

2、办理发票需要的证件。出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；

3、发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致；

4、办理地。资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。

《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。

单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。

第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

禁止非法代开发票。

一个科技公司可以开场地租赁费吗

公司经营范围不可以开场地租赁费。

公司经营范围没有房屋租赁，不可以开场地租赁费，需要去工商局增加场地租赁范围，就可以开票的。

什么经营范围能开经营租赁,租赁费

营业执照许可的经营范围有租赁这个范围的就可以开具租赁票，收取租赁费。

如果经营范围许可的是房屋租赁，那么房屋租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，可以收取租赁费，但也要依法缴纳增值税，增值税税率11%，征收率5%。

房屋使用费其实就是房屋租赁费，虽然名称不同，实质是一样的，都按照不动产经营租赁服务征收增值税，税率11％。

房屋租赁发票能不能以个人名义去代开?还是必须以公司名义去开?税率多少?

房屋租赁费发票可以以个人名义去税务局代开，没有规定必须以公司名义才可以对外出租房屋，按税法规定：个人对外出租房屋，普通住房增值税征收率1.5%，非普通住房比如商业门市、库房等，增值税征收率5%，适合优惠政策的，可以享受优惠政策的征收率。

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