房东不退押金找人追债_找房东退押金退不到可以报警吗

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• 1、房东不退押金怎么处理最有效
• 2、房东不退押金租客应如何维权？
• 3、房东不退押金如何起诉
• 4、房东故意找茬不退押金怎么办
• 5、租房房东不退押金怎么处理最有效
• 6、我房东拖欠房租不退押金怎么办

房东不退押金怎么处理最有效

房屋押金不退可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲裁协议或者是仲裁协议没有效的，则可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第七百一十九条

承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

房东不退押金租客应如何维权？

假设租客房屋到期不想再续租了，可以直接找房东退押金，毕竟这关系到自己的利益。如果房东不退押金，可以通过协商解决的办法来保全自己的利益，如果协商不成功，那么租客可以直接找相关部门进行民事调解，从而保护自己的相关权益。

记得自己刚刚大学毕业在租房子的时候，曾经也遇到过这样的事情，当时自己在深圳租房子，当时租房子的条件是押1付3，也就是说压一个月的押金付三个月的房租，当时自己押给房东是2500块钱，然后自己再租满三个月之后就不想再租了，因为工作的调动，自己要把房子退掉，当时找房东进行协商，而房东却以房子未到期为理由拒绝退给自己押金。

当时自己刚刚踏入社会，其实并不知道该如何要回自己的租金，于是自己就选择了和房东进行沟通交流，再和房东进行长达4个小时的电话交流，之后房东也没有退还给自己租金，于是自己一生气就直接选择了报警，通过警察来进行民事调解，当时直接找到当地的派出所，然后说明自己的缘由，然后派出所直接给房东打电话，不到10分钟房东就赶到了派出所，然后派出所命令房东直接把租金退给给我，然后房东还非常气愤，不情愿地把2,500元租金退还给我。

由于当时我和房东签订了合同，所以房东不得不按照合同的约定把租金退还给我，等到自己再去租房子的时候，自己这个时候就多长了一个心眼，一定要和房东签订合同，同时也要写上具体的时间和日期，两个人签字画押。这样才具有法律效益，等到真正出现问题时，也可以根据签订的合同来进行解决问题。

时隔多年之后，自己经过努力打拼，也买上了自己的房子，终于不用再租房子住了，现在回想起自己租房子的那段岁月，可以说苦不堪言，为了工作自己到处奔波换房子，然后不停地搬家。整个过程让自己非常苦恼，尤其是租房子的过程，也要不断地和他人交流，结果搞得自己非常疲惫。

现在网络上也出现了房东不退款的事情，引起了很多人的公愤，当然在现实生活中，可能也会出现这种问题，只不过我们要懂得拿起法律的武器去维权，同时也要维护好自己的根本利益，这是自己的底线原则。

房东不退押金如何起诉

法律分析：房租到期不退押金起诉房东，当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息(三)诉讼请求和所根据的事实与理由(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。正常途径将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房东故意找茬不退押金怎么办

【法律分析】：房东无故不退押金的方式是协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中，协商一般解决不了问题，多数会进入起诉阶段。如果房东的恶意违约行为违反了合同法的规定，不仅可以向法院起诉要求返还定金，还可以按照合同约定要求支付违约金。要向人民法院起诉，有押金就行了。租赁期限超过六个月的，应当书面约定。没有书面协议的，视为无限期租赁。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

租房房东不退押金怎么处理最有效

【法律分析】

租房押金不退是严重的违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。此外，当事人也可向法院进行起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

我房东拖欠房租不退押金怎么办

拖欠租金属于承租方违约，房东有权收回房屋，如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金，则房东有权不退还。根据我国现行《民法典》的相关规定，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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