作者：hacker发布时间：2022-07-12分类：渗透网站浏览：88评论：4
如果是房地产公司，有增值税，城建税，教育费附加，地方教育附加，印花税，城镇土地使用税，个人所得税，企业所得税，房产税，土地增值税（预缴），一般就这些吧！具体的你可以查看你们公司的核定税种更准确！
如何填报从租计征的房产税
具体说明如下：
1.纳税人名称(必填)：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
2.纳税人分类(必选)：分为单位和个人，个人含个体工商户。
3纳税人识别号(统一社会信用代码):填写税务登记证号码或统一社会信用代码。
4.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
5.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。
6.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。
7.房产名称(必填)：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
8.房产编号：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
9.房产用途(必选)：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。
10.房屋坐落地址(必填)：填写详细地址，具体为：××省××市××县(区)××街道+详细地址，且应当与土地税源明细申报数据关联并一致。
11.房产所属税务所(科、分局)：本表所填列房产的房产税收入所属的税务机关。
12.承租方纳税识别号(统一社会信用代码)：纳税人为非自然人的，应填写税务登记证号码或统一社会信用代码。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
13.出租面积(必填)：填写出租房产的面积。
14.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。
15.合同约定租赁期起：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期起。
16.合同约定租赁期止：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期止。
17.申报租金收入：填写本次申报的应税租金收入。
18.申报租金所属租赁期起：填写申报租金收入的所属租赁期起。
19.申报租金所属租赁期止：填写申报租金收入的所属租赁期止。
20.减免性质代码：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。对于出租房产不适用12%法定税率的，应当填写相关的减免税内容。
21.减免项目名称：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免项目名称填写。
22.减免税租金收入：该项填写本出租房产可以享受减免税政策的租金收入。
23.减免税额：根据纳税人选择的减免性质代码自动计算。
24.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
房产税申报跟其他税基本上是一样的，报税系统填写房产税申报表，然后全申报缴款就可以了
如果系统没有相应的申报表，找专管员增加税种之后就可以申报了
进入电子税务局，输入单位税号，密码登录电子税务局网站，点击纳税申报表，选择房产税申报表，根据单位自用房产或者出租房产情况，填写自用房产原值信息（或出租房产的租金金额），进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。
一、房产税的纳税义务发生时间
(1)纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。
(2)纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
(4)纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
(5)纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。
(6)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。
(7)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。
(8)自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
二、房产税的纳税期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、房产税的纳税地点
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
四、房产税的申报流程
1.领取申报表
纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《房产税纳税申报表》(一式二份)。
2.填写《房产税纳税申报表》
已有4位网友发表了看法：
访客 评论于 2022-07-13 02:18:52 回复
自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。2.纳税人分类(必选)：分为单位和个人，个人含个体工商户。3纳税人识别号(统一社会信用代码):填写税务登记证号码或统一社会信用代码。4.身份证件类型：填写能识
访客 评论于 2022-07-13 05:29:02 回复
身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。5.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。6.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实
访客 评论于 2022-07-13 02:57:40 回复
工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。2.纳税人分类(必选)：分为单位和个人，个人含个体工商户。3纳税人识别号(统一社会信用代码):填写税务登记证号码或统一社会信用代码。4.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，
访客 评论于 2022-07-12 23:20:26 回复
明细申报信息关联并一致。8.房产编号：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。9.房产用途(必选)：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填