楼市最新政策查买房人资金来源_买房会调查资金来源吗

导航：

• 1、以前存进银行的钱,用来买房贷款,银行查钱从哪来的怎么弄
• 2、深圳买房不查首付款来源?银行回应了?
• 3、买房查首付款资金来源吗
• 4、3月1日后买房需要说明资金来源吗?

以前存进银行的钱,用来买房贷款,银行查钱从哪来的怎么弄

各家银行有各自系统的独立封闭性，并不能无限回溯资金来源。

2021年广州楼市发布新政，严查首付资金来源。按照媒体报道，广州多家银行通知表示严查购房首付来源，必须为家庭自有资金。若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

自从国家严查各类违规贷款资金进入楼市后，不少此前通过“特殊”方式将消费贷、经营贷套现出来后买房的情况被倒查了出来。等待这些人的命运是提前归还贷款，因为这属于在贷款时没有如实申报贷款用途，违反了贷款合同的主要条款，银行有权利要求贷款人提前偿还。

深圳买房不查首付款来源?银行回应了?

和银行信贷政策开始发生变化，其中首付比例和房贷利率的调整引起购房者的高度关注。

1.在深圳，近日一些房产中介朋友圈和微信群流传着这样的消息，声称一些银行“不要求查首付款来源、流水不再要求为月供的2倍”。此外，还有一些看似很“刺激”的字眼：“楼市已经加速走在宽松路上，目前无疑是购房者最佳购房时机。”

2.个贷经理都坚定表示：“不可能不查！”不仅如此，个贷经理也强调，首付资金得要是自有资金。此外，只要首付款有问题会往上溯源，对流水的要求也没有放松。

3.每家银行审核细则大同小异，但几个核心问题大致相同。简单来说，购房首付款必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入，如果查出来会抽贷。目前，深圳首套房的首付比例仍为三成。

4.多家银行的个贷经理都表示，现在深圳首套房贷利率为4.9%，额度比较充足，放款也比较快，目前没有收到继续下调房贷利率的通知。值得注意的是，深圳一直是粤港澳大湾区中房贷利率最低的城市，房贷利率也比较平稳。

5.深圳一家大型房产中介机构的资深经理表示，一些不合规的从业人员会把一些来自不同城市的消息“去头去尾”，自行包装后通过微信朋友圈等方式传播，以达到吸引眼球的目的，购房者应该提高警惕，参照官方正式通知，不要轻易相信传言。

拓展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

买房查首付款资金来源吗

在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。但全款买房子直接在售楼部刷卡，与银行没有任何关系。银行不会查我们资金来源。

3月1日后买房需要说明资金来源吗?

3月1日起存取款超过5万元需要登记信息说明资金来源和资金用途！

2022年1月末，央行、银保监会、证监会等三部门联合发布《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》，该办法自2022年3月1日起施行。该办法对大额现金存取，转账，购买证券保险等都做了详尽的要求。

与各位老板息息相关的主要有如下几点:

个人到银行存取现金超过5万元或者1万美金以上的，需要核实身份，登记资金来源和用途。届时，如果你说取款是为了还借款，银行可能会劝你直接转款给你的债权人；如果你说取款是为了发放农民工工资，银行可能会给你放行现钞；如果你存入超过5万的现金，银行会要求你说明资金来源。

个人账户境内转账金额超过50万，境外转账金额超过20万，都需要说明资金用途和资金来源，转出时需要说明用途，转入的需要说明资金来源以及属性。

对公账号转账金额超过200万元，转出的需要说清楚资金用途，转入的需要说明资金来源。

标签：楼市最新政策查买房人资金来源