开发商找人顶命买房_开发商找人顶命买房可以吗

我被开发商套名买房套取贷款,现在开发商进监狱了,谁来还这个贷款_百度...

对你的遭遇深表同情，你可以向你的贷款银行咨询一下，原开发商交不了房，还会有保险公司来承担责任的。你在申请贷款时，房屋是要质押给银行，银行同时又向保险公司申办了保险。

不一定能退，问题比较繁琐。法院查封是有前提的，法院也不是查封你的房子，你只是根据合同将购房款交给的该房产开发商，但该房产的所有权并没有发生改变呀。所以，该房地产在法律还不是你的。你应当找开发商解决该问题。

不可能给你钱，说明现在房子根本还不是你的，这种房子根本不能买，你现在去找法院说明情况，看看有什么办法。

我全款买房，已全部付清，但是开发商又用我的名字进行了贷款，开发商的这种行为属于违法行为，可以不还贷款，而且要求开发商必须停止这种违法贷款行为，否则可以上法院寻求法律解决。

只能还给开发商，因为在逾期期间的房贷，银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了，换句话说，也就是开发商替你还款，所以说你欠多少钱，银行就扣开发商多少钱，你就的得给开发商多少钱。

开发商方面是可以起诉的，未告知情况下抵押应该是违约的一种，可以要求其承担违约责任，当然，如果他合同里面写到他们可以自行抵押除外，但是个人估计这事想要个结果很不容易，因为毕竟你还不是房子的所有者，对抗效力很小。

顶名买房合同的效力如何

法律分析：不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。

顶名买房合同如果是双方达成合意，没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多，像 无民事行为能力 、非真实意思表示、违法违规违背公序良俗、以合法形式掩盖非法目的等都是合同无效事由。

顶名 买房合同 是否有效要视具体情况而定。 借名买房 合同所购买的房屋为一般 商品房 的，该借名买房合同一般认定为有效。

一旦双方以姓名购房发生纠纷，请求法院解决矛盾，法院一般会认为双方签订的合同是有效的。但是如果合同涉及非法利益，则合同无效。

顶名买房合同如果是当事人协商一致订立的，是当事人真实的意思表示，并且不具备合同的一方主体是无民事行为能力人；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等无效的情形的，则该合同有效。

买房需要注意啥细节

买房应该注意以下细节：谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。电商团购要谨慎，在购房优惠活动中，购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。

买房应该注意哪些细节 买房需要注意的内容如下：房屋质量：在验收房屋时要多个心眼，最好找个房屋质量检测机构。产权：产权关系到房主利益，因此不能贪小便宜，买到缩水楼盘。

买房需要注意哪些细节问题 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。

注意合同条款，看清楚购房合同条款，确认买卖双方的权利义务，并确认是否触及法律禁止的行为。除了上述内容外，购房还需要注意税费，查明是否有尚未交纳的物业费、水电费、小区公共费用等，以及房屋危改情况及安全等。

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