住宿费开房屋租赁费_房屋租赁费发票税率

导航：

• 1、住宿服务费和房屋租赁费税率
• 2、小规模纳税人 主营房屋租赁 类似于民宿 可以开住宿服务费吗？
• 3、我公司属于住宿与餐饮业，未与对方签订租赁合同，对方却要求发票项目开场地租赁费，这样可以吗？
• 4、酒店住宿业可以开房屋租赁发票吗
• 5、房租和住宿费是记入管理费用吗
• 6、房屋租赁费怎么算？

住宿服务费和房屋租赁费税率

住宿服务费和房屋租赁费税率：

如果是增值税纳税人：一般纳税人，一般按照6%缴纳个别营改增，不缴纳。

小规模纳税人：3%。如果是营业税纳税人：一般都是5%。

纳税重要性：

“国之税收，民惟邦本”，税收与国计民生息息相关。充分发挥税收职能作用，是改善民生的重要保障。税制的设计、税收政策的调整、税收征管的公正与否、税收收入的使用、税收负担率的高低和收税人的综合素质等等，无不关系到国家建设和人民群众的切身利益。

一方面，改善民生要依靠财务和制度作保障。没有税收的持续稳定增长，保障和改善民生就是在没有财务支撑下的空谈。在“三个代表”重要思想指引下，这些年来，党和国家在改善民生方面已不断加大了投入，为民之意、利民之举随处都有彰现。

其中，重要的表现方式之一，就是运用税收为国家和地方筹集财政收入，通过预算安排，支持了“三农”和社会的发展，推进了环境保护和生态建设，推进了国防、科技等国家建设事业的发展，推动了教育、文化、卫生等社会事业的进步。

提高了社会保障和社会福利，加强了交通、水利等基础设施和城乡公共建设项目，维护了社会治安，为不断满足人民群众日益增长的物质文化需求作出了努力。

小规模纳税人 主营房屋租赁 类似于民宿 可以开住宿服务费吗？

看你的经营范围，不包括提供住宿服务，所以你不能经营与住宿服务有关的项目。至于能否开具住宿服务发票，如果偶尔实际发生提供住宿服务的业务取得收入，是可以开具的，但是由于经营范围不包括提供住宿服务，不能多开这样的发票，否则有可能被税务机关或者市场监督管理机关罚款的。

我公司属于住宿与餐饮业，未与对方签订租赁合同，对方却要求发票项目开场地租赁费，这样可以吗？

不可以

1 这样违反发票管理制度

2 违反税务管理制度

3 租赁税率比其他的高，也不划算。

4 即便开了租赁费也是帐外收入，你们的经营范围也此项目不符。

5 更重要的是你们要有所租赁房屋的产权。

酒店住宿业可以开房屋租赁发票吗

不可以的。房屋租赁发票一般是由物业，个人房主上地税申请或代开。承租人也可以到税局去申请代开。

房租和住宿费是记入管理费用吗

房租和住宿费是记入管理费用，其中：

房租属于租赁费范围，通常是指经营管理支付的设备，房屋租赁费用(含驻外办事处的房屋租赁费)。

住宿费属于差旅费范围，各部门发生的出差费用，含车船飞机费，住宿费，过路过桥费，会务费，补助，出差打的费，带车出差发生费用出国人员的出差费用，按合同规定的探亲费用以及配偶来公司探亲费用等.

房屋租赁费怎么算？

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

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