物业管理能否开房屋出租费_出租房物业费谁来承担

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• 1、物业公司可以出租房屋吗
• 2、营业执照经营范围有物业管理可以开房租发票吗
• 3、物业企业可以房屋租赁吗
• 4、物业管理公司 可以开房租发票吗?

物业公司可以出租房屋吗

不能，物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。因为这是小区物业办公、住宿的专用房，不能擅自出租。而且有明确的条文规定，如果要将房屋出租的话，一定要经过全体业主的同意。要是擅自出租或改变用途，将会被警告并罚款，而且小区内其它公共面积也不能擅自使用。物业公司无权出租业主的房屋,如果已经出租,收益应当归业主。法律依据：《物业管理条例》 第六十三条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

营业执照经营范围有物业管理可以开房租发票吗

根据物业管理条例规定，物业公司可以多种经营，如果是物业自己的房产，我认为可以开具这样的发票。你们要是觉得不保险，可以和用户协商。

物业企业可以房屋租赁吗

不可以，物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。法律依据：《物业管理条例》 第六十三条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

物业管理公司 可以开房租发票吗?

物业服务公司可以开房租发票。

首先物业服务公司的经营范围里要有房屋出租的项目，或者是自有房屋租赁。其次要去地税局购买发票。

在经营这项业务前，一定要了解当地有关的城市房屋租赁管理办法。

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