开房屋交易证明需要带什么_办房产交易过户需要带什么证件

导航：

• 1、房产证明怎么开
• 2、房产交易证明在哪里开
• 3、房产交易证明怎样开
• 4、房产证明在哪里开？需要带什么？

房产证明怎么开

通常情况下，打印房产证明需要去不动产交易中心办理，在那里可以查询到房屋的基本信息，包括产权人、产权证号、登记核准日期以及房屋的设涌入、权力来源、房屋的建筑面积、房屋是否被抵押等信息。此外，还可以在各地的房管局进行查询打印。

打印房产证明需要的资料：

1、打印夫妻双方名下的房产，需要两人同时到场，提供身份证，户口本，婚姻证明等一些列相关证件。

2、个人去打印房产证，那么需要提供近期民政局开具的单身证明或者是离婚证、身份证等相关资料。

3、打印无房证明，那么个人只需要携带本人身份证办理即可。若是打印全家的无房证明，那么需要夫妻双方两人或者一人携带夫妻双方的身份证，结婚证户口本，来进行办理。

开房产证明注意事项

1、开具房产证明一般是以家庭为单位的

在开具房产证明的时候，可以由夫妻中的其中一方代为办理，因为房产证明是以家庭为单位的，因此夫妻之间可以代办。不过如果是除了夫妻之外的其他人代办的话，那么就需要出示委托公证书，总的来说，相关部门对于开具房产证明的要求相当严格的。

2、房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门

在开具房产证明的时候，申请人需要到县级以上的房管部门办理，如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

3、需要填写本人相关信息

开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码，以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者的买房地的房管部门是会进行检验核对的，因此在开具证明的时候一定不要忘了填写这些重要信息。

房产交易证明在哪里开

开具房产交易证明需要到户籍所在地房管局。需要的材料有身份证原件，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件。如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。

【法律依据】

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

房产交易证明怎样开

开具房产交易证明需要到户籍所在地房管局，就能开具，需要的材料有身份证原件，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。

房产证明在哪里开？需要带什么？

到户籍所在地房管局开具证明，需要带身份证，户口本和房产证，但是产证名字不是你的，没有办法开房产证明。

虽然你保留了买房子的所有单据和房产证，但是房产证毕竟是别人的名字，首先房产证不能证明这是你的房产，其次单据如果是契税单子的话那也没法证明是你的房产，契税单子上的名字和房产证的名字是一致的。

如果你的单据是买房付款的单据，这也只能证明钱是你拿出来购买的房产，但是这笔账无法完全证明房子是你的，因为可以认为这个钱本身就是别人，只不过用你的银行卡过的账户，别人也可以说是向你借的钱，总之无法证明房产是你的，这份单据只能作为打官司起诉的证明。

开房产证明需要房产证上的人拿身份证，户口本，到户籍所在地房管局，开具到房情况证明，工作人员无法证实买房子的钱是你个人的，所以不会给你开具房产证明。

打个比方，朋友买房首付不够，我用我的银行卡帮他付了10万，然后我拿着他的房产证和我的付款凭证去开房产证明，如果能开出来证明，我朋友是不是很惨，到时候肯定会打官司，那市场就会很乱，所以你无法开具房产证明。

产权权利：

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护。

如是买的一手房，有商品房买卖合同来保证利益。

买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

标签：开房屋交易证明需要带什么