抵押贷款能找人代理吗_房子抵押贷款可以代理吗

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• 1、办理房屋抵押手续必须是本人亲自去办理吗?别人能代办吗?
• 2、委托他人办理房产抵押贷款，委托书需要公证吗？
• 3、银行贷款也有中介代办的？
• 4、可以委托别人代理办理贷款吗
• 5、中介抵押贷款靠谱吗

办理房屋抵押手续必须是本人亲自去办理吗?别人能代办吗?

办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。

一、申请房产抵押贷款程序

1、递交资料、提出申请

2、银行调查、审批

3、签订贷款合同等法律文件

4、办理抵押登记及购买保险

5、贷款发放

6、借款人按合同约定按期还款

7、结清贷款，注销抵押登记

二、申办房屋抵押材料

1、房屋所有权证

2、抵押申请表

3、抵押合同

4、证明房屋价值的资料

5、委托书

6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）

7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证

8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议

9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明

10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明

扩展资料：

一、申请办理房产抵押贷款条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力

二、房产抵押贷款还款方式

1、对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本

2、对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法

参考资料来源：百度百科—房屋抵押

参考资料来源：百度百科—房产抵押

委托他人办理房产抵押贷款，委托书需要公证吗？

委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：

1、根据当前的情况知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。

2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。

3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。

银行贷款也有中介代办的？

您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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可以委托别人代理办理贷款吗

通常情况下，贷款融资业务的办理是需要申请人亲自到场的，不过有些申请人因为各种原因无法亲自去办理就想要委托别人进行办理，在这里提醒大家在申请贷款和办理贷款业务的时候最好是亲自办理，若是实在没时间或者有特殊原因也可以委托办理，只最后签字的时候亲自跑一趟就行了

一般情况下如果能够顺利贷款，借款人只需去两趟贷款机构即可，第一次为提交申请材料并申请贷款。如果能够通过贷款审批那么第二次就是借款人与贷款机构签订贷款合同等待放款，由于办理过程中都需要借款人本人亲笔签名，因此需要借款人本人亲自到场才行

很多借款人往往不太明白签名为何不能由他人代签？其实原因很简单因为贷款合同及贷款申请书等文件具有法律效力，因此一旦生效借款人就必须履行还款义务而将来若借款人到期未还款则也要承担相应的责任

若是想要委托别人帮助办理贷款业务，实际上分两种情况：第一种是委托专业的贷款中介机构帮助办理；第二种是委托个人帮助办理贷款。不过这两种情况实际上他们都只能起协助办理的作用最终签字还得申请人亲自去签名

若是委托专业的贷款中介机构办理，首先必须找一家正规的贷款中介机构，虽然现在贷款中介机构的广告满天飞，但是大部分都是非正规的小中介，服务质量和服务安全性都没有保障，正规的贷款中介机构才有对应的保障。其次要按照规范的流程办理，千万不要为了贷款而采取造假，为了走捷径而不走正常程序这样很容易留下隐患和漏洞，轻则伤财，重则官司缠身，委托中介机构之后必须签订正式合同并及时沟通确保办理过程顺利

若是委托私人办理的话可能需要出具一个具有法律效力的委托书，这样别人才能代理申请者去办理相关贷款手续。没有这个委托书别人是无法代理申请人去处理事情的，这种情况的话，最好委托的人一定要熟悉贷款的相关知识并且是一个诚实守信的人，不然的话对方若是故意设置陷阱那就很容易造成钱财损失了

中介抵押贷款靠谱吗

贷款中介或金额居间服务面向小微企业客户和个人，很多借款人对于产品和贷款知识不太了解，需要有一个中介来介绍以及促成交易，贷款中介机构会承接银行的贷款服务，负责客户营销，资料收集，简单的评估等工作，大大节省了银行的工作精力。

市场上有很多包括银行在内的贷款机构，每家申请门槛都不一样，这一家不符合条件，说不定另一家就可以顺利通过申请。但是市场上那么多贷款机构，借款人一个个去申请试错，那样不现实。

而贷款中介对贷款行情的了解就更专业，他们对本地的贷款机构相当的熟悉，掌握众多的贷款渠道。因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道并提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。大大提高借款人选择的空间，从而做到优中选优，为借款人匹配最合适的放款机构。

怎么才能找个靠谱专业的贷款中介?

1、正规贷款中介规模大

非正规的贷款中介都是一些小公司，打着贷款中介的名号去骗取中介费。在办理业务时，借款人可以到公司进行实地考察，这也是判断一家公司是否正规最直观的体现，通过考察该机构的营业执照、注册资金、办公环境等等，这些因素都是考量一家贷款公司是否正规的重要依据。

2、正规的贷款中介合作渠道多

正规贷款中介不仅与平安银行、招商银行、农业银行、建设银行等银行，包括很多贷款机构都会合作关系来满足不同客户的贷款需求。但是黑心的贷款中介，往往只与网贷公司等利息较高的贷款平台合作。

哪些贷款中介不能轻易选择

首先是网络现金贷，这种贷款的利息一般都是按周计算。一旦逾期还不上，利息会一直滚。

其次是电商平台贷款，这种贷款不能积累银行体系的信用度，网贷用得太多，是不受银行欢迎的，甚至可能会被拒贷。

最后是小规模私人贷款，刚成立的小规模私人贷款机构，要求低，利息低，那么极有可能会在你不知道的地方隐藏着大麻烦。

现在贷款机构确实越来越多，除了银行之外还可以选择其他的贷款机构，如果银行的批贷条件太高，自己不能满足，是可以考虑正规贷款公司的。

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