作者：hacker发布时间：2022-08-12分类：渗透网站浏览：118评论：5
不包含。
税务会出具2账单据，一张是房租发票，一张收税的单据。
你这种情况，常见于公司向个人租房屋，但出租人不负担税金，由承租人负担税金，由于这部分税金不是公司费用，所以不允许税前扣除，因此，怎样将这部分税金打入到房租发票中入账。
假设应开票为X元
实际支付为10000元
则X=实际支付的10000元加上税金
而税金是X*综合税率
你追问霸灯时讲除个税外是5.76%，而这种代开发票的个税是按开票金额附征的，一般是1-3%左右，各地不同，你可向代开票的税局咨询一下确定，假设是2%，则综合税负为7.76%
所以，X=10000+X*7.76%
这样，解此一元一次方程，得出X=10000/(1-0.0776)=10841.28元
也就是说，你去税局以个人名义代开票面金额为10841.28元的发票，再将10000元付给房东，841.28元付给税局，所有费用按票面金额入账就OK了。
如何入账的问题？
不管你实际支付多少，你需要按发票金额入账。
差额的话，如果实际支出超过发票金额，需要你补其他发票来入账
如果实际支出低于发票金额，可做为折扣直接冲减房租费支出
房产税应该是房东缴纳的，但是一般房东不愿承担、只能有承租方来缴纳。
缴纳房产税是根据从价计征、会有一份税务部门代开的房租增值税发票，账务处理是入费不入税，把房租作为全年费用摊销：
借：待摊费用--房租
贷：库存现金或银行存款
摊销分录：
借：管理费用--摊销
贷：待摊费用--房租
不用放里面，直接租金去交税。做账是
借，员工福利 10500
贷，银行存款或者库存现金
望采纳
房东出租房屋，房产税和个人所得税的纳税义务人为取得租金的个人即房东。因此，你公司负担的房产税和个人所得税不能在你公司的企业所得税前扣除，也不能计入房租里。
标签：代开房租时把税款包进去算
已有5位网友发表了看法：
访客 评论于 2022-08-12 22:42:51 回复
司承担，该如何账务处理？6、单位代开租房发票的税费可以做到房租里面吗税务代开房租发票房产税的会包含在税金房租发票里吗不包含。税务会出具2账单据，一张是房租发票，一张收税的单据。房屋租赁费代开发票计算含税金额你这种情况，常见于公司向个人租房屋，但出租人不负担税金，由承租
访客 评论于 2022-08-13 03:28:34 回复
分税金不是公司费用，所以不允许税前扣除，因此，怎样将这部分税金打入到房租发票中入账。假设应开票为X元实际支付为10000元则X=实际支付的10000元加上税金而税金是X*综合税率你追问霸灯时讲除个税外是5.76%，而这种代开发票的个税是按开票金额附征的，一般是1-3%左右，各地
访客 评论于 2022-08-13 04:33:48 回复
话，如果实际支出超过发票金额，需要你补其他发票来入账如果实际支出低于发票金额，可做为折扣直接冲减房租费支出承租方代开房租发票交的税款怎么入账房产税应该是房东缴纳的，但
访客 评论于 2022-08-12 23:33:54 回复
少，你需要按发票金额入账。差额的话，如果实际支出超过发票金额，需要你补其他发票来入账如果实际支出低于发票金额，可做为折扣直接冲减房租费支出承租方代开房租发票交的税
访客 评论于 2022-08-12 22:23:32 回复
付给房东，841.28元付给税局，所有费用按票面金额入账就OK了。公司用现金付房租费房东代开发票把税率加进去共计65120元，但是我们公司只付61568元如何入账的问题？不管你实际支付多少，你需要按发票金额入账。差额的话，