农家乐的目标市场定位_农家乐的市场分析与项目定位

导航：

• 1、休闲农庄规划设计项目的主题定位？
• 2、农家乐的经营目标及理念
• 3、投资休闲农业项目，应该怎样进行项目定位？

休闲农庄规划设计项目的主题定位？

休闲农庄是休闲农业旅游项目的高级发展阶段，要求功能更全、品位更高、环境更优、文化更浓。休闲农庄体现特有的规划理念，即强化以居住度假为核心的多元功能表达，强调以农产品与文化相融合的特色主题营造，形成整体生态优化的乡村环境氛围。勇先创景总结，休闲农庄规划设计主题定位应该遵循以下原则： 一、符合项目区域总体发展方向，休闲农庄主题的确定不但要考虑资源本身的特色，还要符合区域旅游产业发展的总体布局。休闲农庄主题是休闲农庄设计的中心思想。这就要求首先必须与所在区域的性质协调一致，这样有利于突出旅游资源特色，又可避免近距离景区建设重复与雷同现象。另外，休闲农庄性质的确定和描述主要由休闲农庄所处大区域的资源特色、旅游功能、等级类型三部分组成。不同功能类型的休闲农庄其主题类型是不同的，因此确定了休闲农庄的性质。其主题类型也就有了选择范围。二．突出资源特色，特色是旅游项目吸引力、竞争力和生命力的源泉，只有根据其资源特色确定景区开发的主题，才会有自己的个性和特色圈。对旅游资源的分析要从资源类型、资源品味、资源的数量与规模以及不同类型资源的分布与组合等方面进行，把注意力集中在对抽象人文要素的发掘与整理上，力求从整体上把握资源特色。 三、适应旅游市场需求，包含旅游供给市场和旅游需求市场两方面。

农家乐的经营目标及理念

农家乐的经营目标可以以服务或品牌为核心的农家乐，以“农家乐，乐农家，服务农家”为理念

投资休闲农业项目，应该怎样进行项目定位？

投资休闲农业项目，应该怎样进行项目定位？给你讲个案例吧，北京山合水易规划设计院规划设计的北京蓝调国际庄园，项目地位于北京市郊区，地处朝阳区楼梓庄村南，比邻CBD,交通便利，项目总占地约1000亩。

开发之初，该项目只是一片田地（土地性质为一般农田），春夏秋种植小麦、玉米；到了冬天，杂草丛生，无尽荒凉。同时，客户在地块的东南角处头打了一口温泉井，想利用仅有的温泉资源做一些文章，打造一个休闲度假庄园，但还无从下手。

开发者试图打造一个休闲农庄。其发展方向和盈利模式都需要一并研究。在对项目资源进行了仔细的分析后，得到了以下结论：

1、土地为一般农田，暂时为种农物，地势较为平坦；

2、项目地里有40个大棚，最早种的是蔬菜，以后想要改种水果，蓝莓是首选方案；

3、一口温泉井，出水温度53度，有条件打造温泉度假项目；

4、区位优势明显，在CBD及大使馆聚集的朝阳区找到这样一块干净的土地，非常之难。

在对北京蓝调国际庄园项目进行定位时，北京山合水易规划设计院的专家们进行了如下分析：

首先要将该休闲庄园与普通的农家乐休闲区分开来，北京的农家乐很多，但大部分档次都很低，产品单一，基本都以农家餐饮接待、观光采摘为主。而蓝调国际庄园将要打造的是一个创新的现代都市型农庄产品，要完全超越一般农家乐的设计手法，将其打造成国际一流的度假庄园。

坐落在北京这样一个国际级大城市的市郊，作为一个乡村度假型项目，该项目所面对的度假客户群应该是以年轻人、有品位的中高端人群为主。而这些人的审美观普遍都以崇尚时尚、小资、有品味为导向。设计师在分析了项目的各项优势特点后，抓住项目中的特色种植产品——蓝莓，并提出“蓝色浪漫”休闲文化的设计创意，庄园的规划设计突破了传统休闲农庄和农家乐的打造手法，将文化创意应用其中，致力于打造以农业生产、休闲体验为特色的高端艺术庄园，将创意与浪漫结合，最终将其打造成为一所农业创意庄园和文化创意产业基地。

形象定位：

异域的、浪漫的、有情调的都市型田园

原生态为基础的有机生活

CBD脚下的蓝莓庄园

功能定位：

集特色餐饮，科普教育，养生主题温泉，加工体验，节庆活动等功能于一体的综合性精致休闲度假地

目标定位：

北京乃至全国极具异域风情的主题休闲庄园

北京市都市农业示范基地

全国农业科技示范园

全国农业休闲旅游示范基地

市场定位：

北京东部产业带高端休闲消费群体

企业高管、CBD大使馆、外籍人士

标签：农家乐的目标市场定位