拒接开房屋租赁税是否犯法_房屋租赁涉税问题

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• 1、不交房屋租赁税要罚款吗
• 2、不交房屋租赁税违法吗
• 3、个人房屋租赁税不交会有什么后果？
• 4、出租房屋不交税违法吗
• 5、房东提供租房发票但不承担税费，可以拒接交房租吗?

不交房屋租赁税要罚款吗

被税务局查到，除了补交税款以外，也会罚款。

出租人未按规定期限缴纳税款的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

出租人未按照规定期限办理纳税申报的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款，逾期不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚款。

扩展资料

房屋租赁税征收标准：

房屋租赁税所含税项的税率：

1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；

城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；

2、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；

房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。

3、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。

4、若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。

5、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。

参考资料来源：百度百科—房屋租赁税

不交房屋租赁税违法吗

经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。

个人房屋租赁税不交会有什么后果？

属于偷税漏税，是要没收所得并且罚款的，数额巨大还涉嫌犯罪。

出租房屋不交税违法吗

出租房屋不交税违法，出租房屋获得的房租需要交个人所得税。根据相关法律法规，承租方只是属于租客，房东才是房产所有人，因此，房屋租赁税需要房东进行缴纳，如果房主不缴纳属于偷税漏税。

法律分析

如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

房东提供租房发票但不承担税费，可以拒接交房租吗?

可以的。

核心是不能涨税，涨税的话会使得租赁双方的利益都受到损失，房东把成本加在租客身上，就等于整个租赁市场的价格上涨，但如果不让房东涨价，那大家出租房屋的积极性又会被打击。

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