找人续租重签合同_租房合同到期续签

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• 1、续租房要重新签订合同吗？
• 2、房子续租需要补签合同吗
• 3、房屋租住合同到期续租需要重新签合同吗
• 4、转租掉房子并重签合同后，与合租者还有关系吗？

续租房要重新签订合同吗？

房屋续租不一定要重新签合同。当租赁合同到期后，租赁双方没有重新签订租赁合同，但承租方又继续使用租赁房屋，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，双方都受原合同的约束。只是此时原合同的租赁期限变为不定期，一方在给予另一方合理的时间后，都可以随时解除租赁合同。

【法律依据】

根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

房子续租需要补签合同吗

房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同.可以不重新签订，但是租赁期限为不定期。房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同，租凭合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。不过，我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定，按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可.《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋租住合同到期续租需要重新签合同吗

民法典规定，房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租房合同应如何续租

1、在租房合同续租中，续租是需要另外准备合同，重新签订的。所以在准备租房续签时，是需要提早准备好租房续签合同，并要提前告知出租人，自己需要续租。

2、在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。

3、在租房合同续签时，如果原承租人同意出租人变更原租约条件合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记，签订好新的租房续租合同。

4、在新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

以上知识就是对“房屋租住合同到期续租需要重新签合同吗”这一问题进行的相关解答，如果您还有相关法律问题，可以关注无讼，私信咨询。

转租掉房子并重签合同后，与合租者还有关系吗？

第一点，和房东签的合同是否只有你一个人的名字？

第二点，如果满足第一点的情况，说明你是二房东，并不是与人合租的，表述不正确，那么你就能进行接下来的操作了

第三点，因为作为二房东没有与你的租户签订合同，那么在法律上你可以退给其押金，表明，你的租客因为推迟交付租金违反口头约定，现在决定不再给他租房，让他滚蛋。然后利落的用手机转付押金，找人把他的东西搬到过道上，更换门锁，一气呵成，然后你找个地方清净几天就可以了。

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